• Home

     » 

    Tư vấn luật đất đai

     » 

    Dịch vụ tư vấn sang tên sổ đỏ

    • Dịch vụ tư vấn sang tên sổ đỏ

    • Hội Luật Gia cung cấp các dịch vụ và hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ, nhà đất, dịch vụ sang tên sổ đỏ, dich vu sang ten so do, sang ten so do, thu tuc sang ten so do, sang tên sổ đỏ, sang tên sổ đỏ nhà chung cư, nhà tập thể cũ, thủ tục chuyển tên sổ đỏ, chuyen ten so do, xin cấp lại sổ đỏ bị mất, sang tên trước bạ nhà đất, sang tên sổ đỏ trang bốn, dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà đất, sang tên sổ đỏ mất bao lâu, thời gian sang tên sổ đỏ, thoi gian sang ten so do, chi phí sang tên sổ đỏ, chi phi sang ten so do, sang ten so do thua ke, sang tên sổ đỏ do được thừa kế, đăng bộ là gì, đăng bộ nhà đất, dịch vụ đăng bộ....

    • Monday, 03 September 2018, 03:51:22 PM
    •  Việc thủ tục sang tên sổ đỏ quyền sử dụng đất được thực hiện về những bước sau:

      Bước 1: Lập hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền

      2 bên đến công sở công chứng, hoặc Ủy Ban Nhân người dân cấp xã lập HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất hãy chú ý việc ký cam kết hợp đồng được thực thi trước mặt công chứng viên, hoặc cán bộ tư pháp của Ủy Ban Nhân người dân

      Khi đi đưa đi các sách vở cũng như giấy tờ sau:

      1. Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất;

      2. CMND hoặc giấy tờ tương tự của hai bên;

      3. chứng thực tình trạng hôn nhân nếu chưa xuất hiện GĐ , đăng ký kết duyên của bên có GĐ của cả hai bên;

      4. Sổ hộ khẩu của hai bên;

      Bước 2: Kê khai nhiệm vụ tài chính:

      1. Cơ quan nhà nước tiến hành thủ tục: Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi có đất (bộ phận một cửa của huyện)

      2. Hồ sơ cần sẵn lòng

      - Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký)

      - Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký.

      - hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính)

      - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền nắm giữ chung cư & gia tài nối sát với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)

      - CMND + Sổ hộ khẩu của mọi bên mua & bên bán (01 bản sao có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền)

      3. thời hạn nộp nghĩa vụ tài chính: 10 ngày kể từ lúc nhận kinh nghiệm

      4. những khoản phí, lệ phí vẫn nên nạp gồm:

      + Lệ phí trước bạ: Bằng 0,5% giá trị quyền sử dụng đất cụ thể Tiền lệ phí cũng nên nộp = (Diện tích đất) x (Giá đất) x 0,5%

       Dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí của hoiluatgia.vn sẽ giúp bạn giải đáp mọi vướng mắc pháp lý 24/7

      Trong dó tỷ mức giá của đất nền theo Bảng Báo giá của UBND tỉnh nơi có đất

      Với chỗ chị Vân phân phối ở Thôn Minh Tân, xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn thì căn cứ theo lựa chọn số Số: 96/2014/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy chế Bảng Báo giá cực nhiều chủng loại đất của trên địa bàn TP HN từ thời gian năm 2015-2019 thì đất ở được liêm yết là 660.000VNĐ/m2 đất trồng cây lâu năm được niêm yết là 108.000VNĐ/m2;

      + Thuế nguồn thu cá nhân: là 2% theo chuyển nhượng Bất Động Sản .

      địa thế căn cứ pháp lý là vấn đề 29. Thuế đặc biệt cùng thu nhập từ chuyền nhượng BĐS Nhà Đất của Luật thuế thu nhập cá nhân:

      “Thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng ủy quyền Bất Động Sản Nhà Đất tại nước ta của cá nhân không cư trú được xác định bằng giá ủy quyền BĐS Nhà Đất nhân với thuế suất 2%.”

      + Lệ phí địa chính: căn cứ vào từng quyết định của địa phương

      + Lệ phí thẩm định: căn cứ pháp lý phụ tọa lạc lên từng địa phương

      đối bức tượng dân dùng nộp: những đối tượng dân sử dụng ĐK, nộp hồ sơ cấp thủ tục ghi nhận quyền sử dụng đất muốn hoặc cần phải vẫn đang được đánh giá theo quy định. Phí đánh giá và thẩm định hồ sơ cấp chứng từ chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ vận dụng riêng biệt với trường hợp cơ quan có thẩm quyền thực thi thẩm định để giao đất, cho thuê đất và đối cùng với trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, quyền nắm giữ nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

      như thế nên nếu như lúc nhận ủy quyền mà Chị có nhu cầu thẩm định cũng như đánh mức giá thì cũng sẽ mang trong mình được vản yêu cầu mức phí đánh mức giá được xem là 0,15% giá trị ủy quyền, tối đa 5.000.000 đồng/hồ sơ.

      Bước 3. Nộp hồ sơ sang tên

      1) căn cứ pháp lý:

      - Luật đất đai năm 2013;

      - Nghị định 43/2014/NĐ-CP;

      - thông tư số 24/2013/TT-BTNM

      2) Hồ sơ cần chuẩn bị

      a) Đơn kiến nghị cấp giấy ghi nhận (theo mẫu); có xác thực của Ủy Ban Nhân người dân xã về bắt nguồn xuất xứ và tình trạng sử dụng của đất

      b) Bản photocopy sổ hộ khẩu, giấy chứng tỏ nhân dân

      c) Bản sao chứng thực sách vở cũng như giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có);

      d) Bản sao chứng thực giấy tờ về gia sản gắn bó sát với đất theo quy định tại quy định này (nếu có tài sản & có nhu yếu ghi nhận quyền sở hữu);

      đ) Sơ đồ căn hộ chung cư sang trọng , công trình (trừ tình huống ở trong giấy quy chế tại điểm d khoản này đã có sơ đồ căn hộ sang trọng , công trình xây dựng);

      e) Văn bản ủy quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có);

      f) Bản sao những sách vở và giấy tờ liên quan ra sự việc tiến hành nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của luật pháp (nếu có);

      g) Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu);

      h) Đơn kiến nghị được ghi nợ tiền sử dụng đất, ghi nợ lệ phí trước bạ (đối với tình huống chưa mang trong mình khả năng kinh tế để nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ).

      3) Thẩm quyền giải quyết: hộ người nhà, cá nhân kiến nghị cấp chứng từ chứng nhận có trọng trách nộp tại Ủy Ban Nhân người địa phương cấp xã nơi có đất hoặc văn phòng ĐK đất đai cấp huyện

      4) thời điểm cấp giấy chứng nhận: khi bấy giờ theo quy định nên rút ngắn là 15 ngày thao tác làm việc

      căn cứ pháp luật Nghị định số 01/2017/NĐ-CP được quy định

       

       

    • ---------------------------------------------------------------
  •  
  • Đánh giá về chúng tôi

      • Tester1
      • Tester1:

        Khách hàng cần phân biệt sự khác nhau giữa dịch vụ xác minh và dịch vụ theo dõi giám sát . Xác minh là việc xác định tính sự thật của những sự việc đã xảy ra trong quá khứ. Còn theo dõi giám sát là việc xác định tính sự thật trong hiện tại đang tiếp diễn.

      •  
      • Tester2
      • Tester2:

        Thực trạng xã hội hiện nay cho thấy, có rất nhiều người đang trở thành nạn nhân của những vụ lừa đảo dẫn đến “tiền mất tật mang” do không hiểu rõ về người mà mình đang quan hệ.

      •  
      • 1
      • 1:
      •  
  • »Xem thêm